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850 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

850 000 $

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Maison à étages à vendre - Candiac

850 000 $

Prochaine visite libre

88 Boul. Jean-Leman, Candiac, J5R 5E1

*** Une adresse où il fait bon vivre *** Vous apprécierez son emplacement *** Situé à quelques pas de tout *** Ce ravissant et chaleureux cottage méticuleusement entretenu répondra à vos attentes. Pièces spacieuses, dont 4 chambres, 3 salles de bains, salle de séjour et salle familiale. Terrain paysagé, piscine creusée. À voir tout simplement !

  • Superficie du terrain: 6 725 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2003
MONIQUE DESMARAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
JOHANNE WYNGAERT
Courtier immobilier
YANJUN ZHAO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 29' Irrégulières

2003

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


*** UNE MAISON INVITANTE ***


Voici ses principales caractéristiques :

- Hall d'entrée fermé

- Foyer au gaz au salon

- Plafond d'une hauteur de 9 pieds au rez-de-chaussée

- Les planchers sont en lattes de chêne sur les 2 étages

- La salle de séjour que se trouve à l'étage est très polyvalente... Si vous travaillez à
la maison, vous aurez sans doute le goût d'y aménager un espace ' bureau ' qui sera
un peu à l'écart des autres pièces.... À considérer actuellement !
Ou bien possibilité d'une 4ème chambre selon vos besoins.

- 2 salles de bains à l'étage... l'une pour les parents et l'autre pour les enfants

- Au sous-sol, une autre chambre et salle de bains, une salle familiale qui invite à la
détente avec son foyer au gaz
Grande chambre froide et pièce de rangement

- Câblages réseau RJ45 et vidéo RG6

- Très beau terrain avec piscine creusée chauffée. La toile a été changée en 2020.
Système d'irrigation automatique. Gazebo (toile changée en 2019)
Entrée en pavé uni avec 5 places de stationnement


____________________ Ses multiples avantages __________________

Situé tout près :
. Ecoles primaires
. Garderies
. Transports en commun et train de banlieue
. Dépanneurs et autres petits commerces
. Plusieurs bons restaurants
. Square Candiac et ses commerces à grandes surfaces
. A la croisée des autoroutes 15 et 30
. Nombreux parcs et espaces verts pour pratiquer différents sports
. Pistes cyclables
. Piscines et jeux d'eau


Un mode de Vie qui vous plaira... !


À noter que la date d'occupation peut être à discuter


*** Vous êtes invités à regarder la visite 3D ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 29' Irrégulières

2003

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 100'

6 725 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Dépanneurs, restaurants, commerces à grandes surfa , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11' Tuiles
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'6" X 8'8" Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14'6" Bois foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'6" X 8' Céramique
Salle familiale 2e niveau 18' X 12'5" Bois ou chambre
Chambre principale 3e niveau 18' X 12'5" Bois
Salle de bains 3e niveau 9'5" X 9'5" Céramique
Chambre 3e niveau 14'3" X 12'5" Bois
Chambre 3e niveau 13' X 11'9" Bois
Salle de bains 3e niveau 10'6" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 16'8" Plancher flottant poêle au gaz
Chambre Sous-sol 1 14' X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 5'9" Céramique
chambre froide Sous-sol 1 20' X 5' Béton
Rangement Sous-sol 1 11'6" X 14'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, 2 ouvre-porte de garage, cabanon, gazebo (toile 2019), chauffe-eau

Petite tablette décorative au mur dans le salon. Tablettes en bois dans le garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
88 Boul. Jean-Leman, Candiac, J5R 5E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 14.6%
  • 7.5%
  • 24.5%
  • 42.4%
  • 69.2%
  • 14.1%
  • 0.0%
  • 16.5%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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